Rabetllat, votre gestionnaire de patrimoine à Perpignan, vous propose de diversifier votre contrat d’assurance-vie en y intégrant des investissements immobiliers sous forme de pierre-papier. En optant pour une assurance-vie multisupports, vous pouvez investir sur différents supports en compte (UC), dont l’immobilier. Découvrez les différentes options pour intégrer l’immobilier dans votre contrat d’assurance-vie.
Gestionnaire de patrimoine à Perpignan : SCPI, OPCI et SCI pour diversifier votre assurance-vie
Pour investir dans l’immobilier via votre contrat d’assurance-vie, vous pouvez choisir parmi plusieurs unités de compte spécifiques :
- Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ;
- Les OPCI (organismes de placement collectif en immobilier) ;
- Les SCI (sociétés civiles immobilières).
SCPI : une solution d’investissement immobilier populaire
Les SCPI sont des sociétés spécialisées dans l’acquisition et la gestion d’actifs immobiliers. Elles redistribuent les loyers perçus aux détenteurs de parts et sont composés d’au moins 95 % d’actifs immobiliers (bureaux, commerces, établissements de santé, logements, etc.).
Pour investir dans une SCPI à Perpignan, contactez le cabinet Alain Rabetllat, votre gestionnaire de patrimoine.
OPCI : une alternative flexible aux SCPI
Les OPCI sont similaires aux SCPI, mais peuvent également investir dans des actions immobilières. Ils doivent conserver en permanence 10 % de liquidités pour répondre aux demandes de retraits des investisseurs.
Pour investir dans un OPCI, contactez le Cabinet Rabetllat, expert en gestion de patrimoine à Perpignan.
SCI : diversifier davantage son patrimoine immobilier
Comme les SCPI et les OPCI, les SCI investissent dans l’immobilier en direct, mais aussi dans d’autres véhicules immobiliers non cotés. Les SCI offrent une plus grande souplesse et des leviers de diversification importants. En général, elles ne distribuent pas de loyers, qui sont capitalisés et augmentent la valeur de la part.
Pour investir dans une SCI, contactez le cabinet Rabetllat, votre gestionnaire de patrimoine à Perpignan.
Assurance vie à perpignan
Les avantages de l’investissement immobilier via l’assurance-vie à Perpignan
Investir dans ces unités de compte présente plusieurs atouts :
- Accès à l’immobilier sans les contraintes de financement et de gestion directe ;
- Diversification du contrat d’assurance-vie pour améliorer son rendement ;
- Fiscalité avantageuse propre à l’assurance-vie.
Points de vigilance pour votre assurance-vie à Perpignan
Il est important de noter que les unités de compte ne génèrent pas le capital investi et que leur valeur peut varier en fonction du marché immobilier. Des frais d’entrée et de gestion peuvent être prélevés par l’assureur, exigeant la performance des supports. Enfin, le choix des unités de compte dépend des options proposées par l’assureur et peut être plus ou moins limité.
Conclusion : faites appel au cabinet Rabetllat, votre gestionnaire de patrimoine à Perpignan.
Investir dans l’immobilier via votre contrat d’assurance-vie à Perpignan peut être une solution intéressante pour diversifier votre épargne et améliorer son rendement. Toutefois, il est essentiel de bien comprendre les risques et les frais associés à chaque type d’unité de compte. Notre cabinet est à votre service pour vous conseiller sur les meilleures décisions à prendre en compte pour vos futurs investissements immobiliers.
